Дубай

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                      НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ С КОМПАНИЕЙ "ВАЛЕНСИЯ"



Компания ВАЛЕНСИЯ сотрудничает с самым крупным и надежным частным Застройщиком в Арабских Эмиратах.

36 проектов построено и 50 проектов будет постороено в ближайшие 4-5 лет.

 

По нескольким проектам покупатели – будущие владельцы апартаментов – включены в специальную программу , созданную и управляемую Застройщиком  для ее клиентов, которые получают доходность от сдачи апартаментов в аренду до 24-25% годовых.

Застройщик выбирает для строительства своих комлексов только лучшее расположение в Дубае, такие районы, как Бурж Дубай (с видом на Бурж Халифу – одно из 4-х высочайших зданий мира), Business Bay, примыкающий к району Бурж Дубай, где все здания имеют вид на канал, район DIFC (Dubai International Financial Centre), район Дубай Марина, с видами на отели Атлантис и Бурж Аль Араб и на пальму.

 

Сотрудники компании с радостью подберут для вас недвижимость в Дубае

 

 

 

Почему Дубай?

 

Представьте себе Нью-Йорк без преступности ... Это Дубай

 

 

Представьте себе Лондон без его неустойчивой погоды ... Это Дубай



Представьте себе Токио без пробок ... Это Дубай


Представьте себе солнце и песок круглый год ... Это Дубай


Представьте себе: 100% бизнеса и 0% налогов ... Это Дубай


Очаровательный как Венеция, жужжащий как Гонконг ... Это Дубай


Больше моды, чем в Париже, больше пляжей, чем на Майами ... Это Дубай


 

Бурж Аль Араб – первый в мире 7-звездочный отель;

Пальма Джумейра - крупнейший в мире насыпной остров;
 
Dubai Marina - одна из крупнейших Man Made пристаней в мире;

Атлантис Отель на Пальме - Крупнейших Отель на открытом морском воздухе;

Немного мест в мире имеют столько достопримечательностей, поражающих воображение и привелкающих крупнейших инвесторов со всего мира;

Метро Дубая – Самое фешенебельное автоматически управляемое метро в мире;

Deira Gold Souq - Крупнейший золотой базар в мире;

Ski Dubai - первый крытый горнолыжный курорт на Ближнем Востоке;

Dubai World Cup - Богатейшие Скачки в мире;

Официальный рапорт о глобальной конкурентоспособности поместил ОАЭ первым в регионе и 8-м в мире по качеству Инфраструктуры.

Свободные зоны - первые свободные зоны в мире для:  IT, Аутсорсинга, Медиа, биотехнологий и другого.

Финансовый рынок Дубая (DFM) был установленв марте 2000 года в качестве вторичного рынка для торговли
ценными бумагами и облигациями, как местными, так и иностранными.

Международный аэропорт Шейх Мактум в Джебель-Али - Будет крупнейшим мировым пассажирским  и грузоперевозочным центром с годовой мощностью грузов 12 млн. тонн и вместимостью 120 миллионов пассажиров в в год.
Дубай остается наиболее благоприятным местоположением на Ближнем Востоке для многонациональных корпораций, чтобы установить их региональные штаб-квартиры.

По данным Colliers International, более 60% глобальных мировых инвесторов планируют приобрести недвижимость в Дубае в течение следующих 12 месяцев.

"Глобальный Индекс Стран ранжирует Дубай на второе место по количеству людей, которые хотели бы начать делать бизнес! "

"Если вы ищете уникальное место, которое является динамическим центром бизнес-элиты и туристического рая, это определенно Дубай".

 
Основные преимущества Дубая:
 
∙ Стратегическое расположение и хорошо установленные торговые связи с более чем 1,5 миллиарда человек в соседних регионов, охватывающих Персидский залив, Ближний Восток / Восточное Средиземноморье, страны СНГ, Центральную Азию, Африку и азиатский субконтинент.

∙ Общий объем международной торговли Дубая выростает в среднем более чем на 11% ежегодно с 1988 года, и региональный экономический рост и либерализация должны стимулировать спрос в дальнейшем.

∙ Мощная местная экономика, стратегически расположена в центре одного из самых богатых регионов мира, а также наделена крупными поставками дешевой энергии и первичного алюминия; также прилегающих к крупным региональным поставщикам жизненно важных агропромышленных экспортных товаров.

∙ Доступность - обслуживается более 120 судоходных линий и связь через 120 авиакомпаний более 200 глобальных направлений.

∙ Открытость - отсутствие валютного контроля, квот или торговых барьеров.

∙ По данным Colliers International, более 60% глобальных инвесторов планируют приобрести недвижимость в течение следующих 12 месяцев.

∙ Земельный департамент Дубая опубликовал сведения, что количество сделок с недвижимостью увеличилось на 31% по сравнению с II кварталом 2010 года во II квартале 2011 года.

∙ Общая стоимость сделок с недвижимостью увеличилось на 59% в тот же период. Это подтверждает мнение что многие из покупателей MENA (Средний Восток и Северная Африка) покупают роскошную недвижимость высокого класса.
                                                                                                                                                                         
∙ Недавний опрос Jones Lang LaSalle институциональных инвесторов в недвижимость показывает, что больше и больше внимания уделяется ОАЭ, Саудовской Аравии и Катару, со значительно больше потенциалом  покупателей, чем продавцов недвижимости в каждом из этих рынков.

∙ Азиатские инвесторы также начинают входить в средний и нижний конец сегментов рынка в соответствии
в Jones Lang LaSalle.

∙ Существует обратная зависимость между акциями и имуществом: когда глобальные фондовые рынки падают, стоимость продажи недвижимости растет.

∙ Инвесторы стали покупать больше, так как приняли решение что сейчас настало время, чтобы купить по низкой цене.

ОСОБЕННОСТИ:

∙ Стратегическое расположение
∙ Мульти-триллионные финансовые резервы
∙ Политическая стабильность
∙ Нефтяная незавизимость
∙ Сильные нормативно-правовые базы
∙ Свобода от всех налогов на доходы и налога на прибыль
∙ Высокий уровень жизни

ВИДЕНИЕ:

∙ Быть лучшим местом туризма в мире
∙ Быть глобальным финансовым центром для ведущих финансовых учреждений мира
∙ Быть Домом для крупнейших в мире IT-корпораций в свободных зонах, как район TECOM для таких корпораций как Cisco, Microsoft, IBM, DELL

Источник: http://www.ameinfo.com/news/Company_News/G/Government_of_Dubai/Dubai_Strategic_Plan_2015